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	關(guān)于成立對蘭州市物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估公司及物業(yè)行業(yè)專家人員入庫的公告 

8月10日，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布實(shí)施了《蘭州市物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定規(guī)定》（試行），根據(jù)該規(guī)定要求，市房產(chǎn)局將于近期組織建立物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估公司及物業(yè)行業(yè)專家?guī)?，?fù)責(zé)我市物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)的第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)定工作。目前，物業(yè)服務(wù)評(píng)估公司及物業(yè)行業(yè)專家?guī)靾?bào)名工作已面向社會(huì)全面開始。所有符合條件的企業(yè)均可報(bào)名。

    一、報(bào)名條件
    符合《中華人民共和國公司法》和《征信業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)、備案的企業(yè)。
    (一)可報(bào)名的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
      1、具有獨(dú)立法人資格，專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)；
      2、注冊資本50萬元（含）以上； 3、有固定的辦公場所和開展評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)所需設(shè)施、設(shè)備和辦公條件；
      4、具有工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于5人；
      5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
   符合上述條件的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于報(bào)名前到市物業(yè)行業(yè)行政主管部門進(jìn)行備案，方可參與報(bào)名。
   （二）可報(bào)名物業(yè)行業(yè)專家?guī)斓娜藛T應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
      1、擁護(hù)黨的路線、方針、政策，遵紀(jì)守法，服從行業(yè)行政主管部門及行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督管理，有良好的職業(yè)道德；
      2、專家應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，熱心物業(yè)管理工作，具有良好的身體狀況、道德品質(zhì)和職業(yè)聲望，身體健康，能堅(jiān)持正常工作，有從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)專家活動(dòng)的時(shí)間，原則上不超過65周歲；
      3、具有中級(jí)以上技術(shù)職稱；
      4、具備環(huán)境管理、設(shè)備管理、資料管理、財(cái)務(wù)管理、法律等某方面的專業(yè)知識(shí)；
      5、掌握和熟悉國家招投標(biāo)和政府采購的相關(guān)法律、行政法規(guī)以及全國物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)的有關(guān)法律、行政法規(guī)和政策，依時(shí)參加行業(yè)行政主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)組織的培訓(xùn)或者其他活動(dòng)；
      6、從事物業(yè)管理、服務(wù)相關(guān)工作，在物業(yè)管理行業(yè)有良好的聲望、形象，得到大多數(shù)企業(yè)認(rèn)可的專業(yè)人士；或從事物業(yè)服務(wù)研究，并取得一定研究成果，在國內(nèi)或國外有影響的刊物發(fā)表過二篇以上物業(yè)服務(wù)方面的論文；或經(jīng)國家相關(guān)部門考試認(rèn)可的物業(yè)管理師；或熟悉物業(yè)行業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)、有一定聲望的市、區(qū)人大代表、政協(xié)委員；或從事物業(yè)行業(yè)教學(xué)、科研的大中專院校教師、專家。
      7、在物業(yè)管理、服務(wù)活動(dòng)中，能嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)行規(guī)行約，沒有受到行政主管部門處罰和違規(guī)通報(bào)的記錄；

    二、報(bào)名方式
    所有參與報(bào)名的企業(yè)，請攜帶有效證件及證明材料，至蘭州市城關(guān)區(qū)通渭路1號(hào)（蘭州市房地產(chǎn)大廈），14樓1418室報(bào)名。
    （一）物業(yè)服務(wù)評(píng)估公司報(bào)名應(yīng)攜帶以下資料：
      1、《蘭州市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案表》）一式兩份；
      2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
      3、企業(yè)法定代表人的身份證明復(fù)印件；
      4、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的初級(jí)以上（含初級(jí)）職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同和社保證明復(fù)印件；
      5、其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。
    上述材料應(yīng)裝訂成冊，提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章，并同時(shí)提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請人。
    （二）物業(yè)行業(yè)專家?guī)斓娜藛T報(bào)名應(yīng)攜帶以下資料：
     1、《蘭州市物業(yè)管理專家申請表》；
      2、身份證復(fù)印件（提供原件核對）；
      3、職稱或執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件（提供原件核對）；
      4、個(gè)人研究或工作成就資料(包括學(xué)術(shù)論文、科研成果、司法判決書、獲獎(jiǎng)證明等復(fù)印件（提供原件核對）。

    三、報(bào)名時(shí)間
    2017年8月15日至10月30日止。

    四、報(bào)名咨詢
    聯(lián)系人：劉繼賢
    聯(lián)系電話：0931—4607052

                                                                   蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

                                                                           2017年8月15日

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