關(guān)于對榆中縣、永登縣、皋蘭縣、紅古區(qū)物業(yè)企業(yè)信用等級和物業(yè)項目星級服務(wù)測評結(jié)果第一批次的公示

    自2017年8月25日蘭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級和物業(yè)小區(qū)星級服務(wù)測評工作正式啟動以來，截至9月25日，測評領(lǐng)導(dǎo)小組完成了對榆中縣29家物業(yè)企業(yè)、永登縣22家物業(yè)企業(yè)、皋蘭縣22家物業(yè)企業(yè)、紅古區(qū)25家物業(yè)企業(yè)，總計135個物業(yè)項目進行了全面測評，在本次測評中下發(fā)整改通知書106份，查找問題742項，已整改落實689項，正在整改落實的53項。測評中發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)普遍存在從業(yè)人員上崗證不齊全、業(yè)主投訴機制不健全、各項材料不完善、消防設(shè)施不健全、各種預(yù)案準備不充分等問題。現(xiàn)將測評物業(yè)企業(yè)信用等級和物業(yè)項目星級服務(wù)測評結(jié)果公告如下：

    一、85家物業(yè)企業(yè)信用等級初評結(jié)果

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級實行百分制分級評定，共分為五個級別，分別為AAAAA級、AAAA級、AAA級、AA級、A級。其中，最終得分95分及以上的評定為AAAAA級企業(yè)，得分85-94分的評定為AAAA級企業(yè)，得分75-84分的評定為AAA級企業(yè)，得分60-74分以及新成立的物業(yè)企業(yè)或初次備案的入蘭企業(yè)評定為AA級企業(yè)，得分60分以下的評定為A級企業(yè)。

    本次測評中，評定為１A企業(yè)12家，2A企業(yè)67家，3A企業(yè)6家，4A企業(yè)與5A企業(yè)0家，擬取締列入我市物業(yè)管理誠信檔案“黑名單”物業(yè)企業(yè)13家。

    （一）初評獲得A級的12家企業(yè)：

    甘肅佳盛源物業(yè)管理有限公司

    蘭州誠達物業(yè)服務(wù)有限公司

    皋蘭頤和名都物業(yè)管理有限公司

    甘肅興勇物業(yè)管理有限公司

    蘭州健泰物業(yè)管理有限公司

    甘肅金海陽光物業(yè)管理有限公司

    永登欣德物業(yè)管理有限公司

    蘭州金百合物業(yè)管理有限公司

    蘭州信合物業(yè)管理有限公司

    蘭州興海物業(yè)管理有限公司

    蘭州市金英物業(yè)管理有限公司

    蘭州家盛物業(yè)管理有限公司

    （二）初評獲得AA級的67家企業(yè)：

    蘭州天勤物業(yè)有限公司

    甘肅隆德物業(yè)管理有限公司

    皋蘭泉盛物業(yè)服務(wù)有限公司

    蘭州九合物業(yè)管理有限公司

    蘭州康順物業(yè)管理有限公司

    皋蘭辰輝物業(yè)有限公司

    皋蘭為民物業(yè)管理有限公司

    蘭州國芳物業(yè)管理有限公司皋蘭分公司

    蘭州品尚物業(yè)管理有限公司

    甘肅金川聚金蘭庭物業(yè)公司

    皋蘭鴻新通物業(yè)管理有限公司

    皋蘭縣亨泰物業(yè)有限公司

    蘭州市建德物業(yè)管理有限公司

    皋蘭隆興物業(yè)有限公司

    蘭州家佳居物業(yè)管理有限公司

    蘭州三合物業(yè)管理有限公司

    甘肅聯(lián)宇物業(yè)管理有限公司

    永登佳永物業(yè)管理有限公司

    蘭州西太華物業(yè)管理有限公司

    永登盛元萬澤物業(yè)管理有限公司

    永登綠苑佳園物業(yè)管理有限公司

    永登泰源物業(yè)管理有限公司

    永登祁連山物業(yè)管理有限公司

    蘭州同創(chuàng)嘉業(yè)物業(yè)管理有限公司

    蘭州世邦瑋德物業(yè)管理有限公司

    甘肅盛世名都物業(yè)管理有限公司

    永登縣物業(yè)服務(wù)有限公司

    蘭州海城物業(yè)管理有限公司

    蘭州海運物業(yè)服務(wù)有限公司

    甘肅金海天物業(yè)管理有限公司

    蘭州金海灣物業(yè)有限公司

    蘭州龍興物業(yè)有限責任公司

    甘肅天健物業(yè)管理有限公司紅古分公司

    蘭州盛祥物業(yè)服務(wù)有限公司

    甘肅八冶物業(yè)管理有限公司

    蘭州國盛物業(yè)服務(wù)有限公司

    蘭州海豐物業(yè)管理有限公司

    蘭州世紀祥和物業(yè)管理有限公司

    蘭州嘉潤物業(yè)管理有限公司

    蘭州嘉年華物業(yè)管理有限公司紅古分公司

    蘭州福田物業(yè)管理有限公司紅古分公司

    蘭州連海物業(yè)管理有限公司

    蘭州龍澤園物業(yè)服務(wù)有限公司

    蘭州三和物業(yè)有限公司

    蘭州華宇物業(yè)有限公司

    蘭州西苑物業(yè)有限公司

    蘭州市新興物業(yè)服務(wù)有限責任公司

    榆中銘豐物業(yè)管理有限公司

    蘭州萬強物業(yè)服務(wù)有限公司

    甘肅常正物業(yè)管理有限責任公司

    榆中縣華瑞物業(yè)管理有限公司

    蘭州華能物業(yè)管理有限公司

    榆中縣昌杰物業(yè)管理有限公司

   榆中縣華安物業(yè)管理有限公司

    蘭州新西環(huán)物業(yè)服務(wù)有限公司

    蘭州翊華物業(yè)服務(wù)有限公司

    榆中興盛物業(yè)管理有限公司

    甘肅嘉遠物業(yè)管理有限公司

    榆中福祥物業(yè)管理有限公司

    榆中縣眾凱物業(yè)服務(wù)有限公司

    新世界客戶服務(wù)中心

    蘭州智陽物業(yè)管理有限公司

    榆中金盛物業(yè)管理有限公司

    榆中縣鑫馳物業(yè)管理有限公司

    甘肅云鼎物業(yè)管理有限公司

    榆中均恒物業(yè)管理有限公司

    蘭州煜峰園物業(yè)管理有限公司

    （三）初評獲得AAA級的6家企業(yè)：

    甘肅興隆物業(yè)管理經(jīng)營服務(wù)公司（信用等級材料準備齊全，服務(wù)標準較好，信用等級較高，由于收費較低并結(jié)合企業(yè)實際情況，故評為AAA級）。

    蘭州金碧物業(yè)管理有限公司（由于業(yè)態(tài)單一，未達到AAAA標準中辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米的要求，故評為AAA級）。

    榆中縣物業(yè)中心（縣政府扶持企業(yè)，重點解決全縣公益性崗位企業(yè)）。

    永登縣永盛物業(yè)管理有限公司（服務(wù)質(zhì)量好，業(yè)主滿意度高）。

    永登國圣物業(yè)管理有限公司（服務(wù)質(zhì)量好，業(yè)主滿意度高）。

    林隱天下陽光城物業(yè)公司（別墅區(qū)管理，服務(wù)質(zhì)量好，收費較高，業(yè)主滿意度高）。

    二、135個項目星級初評結(jié)果

    參照市物價局下發(fā)的收費標準和物業(yè)企業(yè)簽訂合同情況進行綜合測評，共分為一級、二級、三級、四級，其中四星級服務(wù)為最高服務(wù)標準。本次測評中，一星級64個，二星級63個，三星級8個，四星級0個。

    （一）初評獲得一星級的有以下項目（64個）：

    皋蘭亨泰物業(yè)有限責任公司：皋蘭縣人民醫(yī)院、皋蘭縣人民法院 

    蘭州誠達物業(yè)服務(wù)有限公司：鼎達?天潤國際 　

    皋蘭隆興物業(yè)有限公司：計生局家屬院、城建商品樓、西電1-4號住宅樓（老舊樓院）

    甘肅金川聚金物業(yè)管理有限公司：皋蘭?聚金蘭亭 

    甘肅隆德物業(yè)管理有限公司：鴻運雅居小區(qū) 

    皋蘭泉盛物業(yè)服務(wù)有限公司：源豐佳園

    榆中銘豐物業(yè)有限公司：榆中縣和平鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)項目、袁家營小區(qū)

    蘭州萬強物業(yè)服務(wù)有限公司：和平嘉園小區(qū)、晉祥家園小區(qū)、永和家園小區(qū)

    榆中縣物業(yè)中心：東苑小區(qū)、恩澤苑小區(qū)

    榆中華瑞物業(yè)管理有限公司：北苑小區(qū)、華瑞一號住宅樓

    蘭州華能物業(yè)管理有限公司：花光苑小區(qū)、華光廣場 

    榆中昌杰物業(yè)管理有限公司：興隆商貿(mào)城、鑫泉麗都小區(qū)                                  

    榆中華安物業(yè)管理有限公司：太白花園、地稅局、潤安小區(qū)、鄉(xiāng)企局

    榆中均恒物業(yè)管理有限公司：定遠新農(nóng)村住宅樓、利輝小區(qū)、定遠恩和家園、定遠海潤家園

    蘭州新西環(huán)物業(yè)服務(wù)有限公司：金絨尚都

    蘭州翊華物業(yè)服務(wù)有限公司：亨咸璟苑小區(qū)

    榆中眾凱物業(yè)服務(wù)有限公司：玉橋嘉園

    榆中福祥物業(yè)管理有限公司：昌盛家園、南洋花園、潤苑華府、紫金花園

    榆中金盛物業(yè)管理有限公司：榆中蘭大校區(qū)商業(yè)一條街

    榆中鑫馳物業(yè)管理有限公司：鑫地小區(qū)（新農(nóng)村項目）  

    甘肅金海陽光物業(yè)管理有限公司：恒利嘉豪國際商住小區(qū) 

    蘭州健泰物業(yè)管理有限公司：信園小區(qū)、永泰小區(qū)  

    蘭州世邦瑋德物業(yè)服務(wù)有限公司：永登縣金鼎商業(yè)步行街

    永登佳永物業(yè)有限公司：佳永小區(qū)

    永登祁連山物業(yè)管理有限公司：永登祁連山生活區(qū)家屬樓

    永登縣物業(yè)服務(wù)有限責任公司：惠民花苑 

    永登盛元萬澤物業(yè)有限公司：永登萬澤商貿(mào)物流城 

    甘肅興勇物業(yè)管理有限公司：興勇?陽光興城、拆遷安置四號樓、興勇大廈

    甘肅聯(lián)宇物業(yè)管理有限公司：照遠花苑

    甘肅盛世名都物業(yè)管理有限公司：盛世名都商住樓

    永登泰源物業(yè)服務(wù)有限責任公司：地稅小區(qū)、怡景小區(qū)、恒茂小區(qū)、金邦小區(qū)

    蘭州西太華物業(yè)服務(wù)有限責任公司：連苑、東升小區(qū)、華都嘉園   

    永登欣德物業(yè)管理有限公司：欣德嘉園

    永登綠苑佳園物業(yè)管理有限公司：綠苑佳園小區(qū)

    甘肅鐵建物業(yè)管理有限公司：中國鋁業(yè)連城分公司項目部 

    蘭州市新興物業(yè)服務(wù)有限責任公司：窯街二坪臺樓院、

     窯街濱河小區(qū)、窯街新躍南路樓院

    （二）初評獲得二星級的有以下項目（63個）

    蘭州康順物業(yè)管理有限責任公司：蘭州貨運西站（康順物流園項目）

    蘭州市建德物業(yè)管理有限公司皋蘭分公司：建德大廈

    甘肅佳盛源物業(yè)管理有限公司：尚城“天河家園”小區(qū)

    蘭州國芳物業(yè)管理有限公司皋蘭分公司：蘭國芳金色花園小區(qū)

    蘭州品尚物業(yè)管理有限公司：蘭州億家品尚小區(qū) 

    皋蘭為民物業(yè)管理有限公司：皋蘭三匯沁園小區(qū) 

    蘭州家佳居物業(yè)管理有限公司：尚錦城小區(qū)  

    蘭州三和物業(yè)管理有限公司：三和苑小區(qū)、三和苑佳小區(qū) 

    蘭州興海物業(yè)管理有限公司：興海迷你小區(qū) 

    蘭州市金英物業(yè)管理有限公司：陽光小區(qū)

    蘭州龍興物業(yè)有限責任公司：龍興小區(qū)一號院、二號院、三號院 

    甘肅八冶物業(yè)管理有限公司：蘭海金灣小區(qū)  

    蘭州金百合物業(yè)管理有限公司：海石福邸小區(qū) 

    蘭州信合物業(yè)管理有限公司：華懿園物業(yè)小區(qū) 

    蘭州金海灣物業(yè)有限公司：金海灣家園 

    蘭州盛祥物業(yè)服務(wù)有限責任公司：金盛苑小區(qū)

    甘肅天健物業(yè)管理有限公司：天健會展中心、天健恒富錦繡城、天健水榭花都小區(qū)、天健鳳凰城、天健平安廣場（5.6.7.8號樓）

    蘭州國盛物業(yè)管理有限公司：百祥源小區(qū) 

    蘭州海豐物業(yè)管理有限公司：海豐花苑小區(qū) 

    蘭州華宇物業(yè)管理有限公司：陶然居小區(qū) 

    蘭州嘉年華物業(yè)管理有限公司紅古分公司：寶瑞花苑小區(qū)

    蘭州連海物業(yè)管理有限公司：海石灣南區(qū)新六號小區(qū)，通河泰景，城投尙院，安通嘉苑

    蘭州市新興物業(yè)服務(wù)有限責任公司海石灣分公司：梅苑小區(qū)，天健平安廣場（1.2.3.9.10號樓），春天佳苑，惠和佳苑，康樂佳苑，陽光佳苑，百祥佳苑，海石灣住宅花園，海石灣住宅花園B區(qū)，海石灣六小區(qū)，

    蘭州嘉潤物業(yè)管理有限公司：惠民家園住宅小區(qū) 

    蘭州世紀祥和物業(yè)管理有限公司：海寧嘉園小區(qū) 

    蘭州西苑物業(yè)有限公司：六號經(jīng)濟房廉租房小區(qū)、西苑小區(qū)                      

    蘭州海運物業(yè)管理有限公司：海運家園，古蘭商廈住宅小區(qū) 

    蘭州海城物業(yè)管理有限公司：海城嘉園住宅小區(qū) 

    蘭州龍澤園物業(yè)服務(wù)有限公司：龍澤園小區(qū)

    蘭州福田物業(yè)管理有限公司紅古分公司：福田.美域

    蘭州金海天物業(yè)管理有限公司：金海天花園小區(qū)、金海天嘉園小區(qū)、海石新都小區(qū)

    甘肅常正物業(yè)管理有限公司：薇樂如意園項目

    蘭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)物業(yè)管理中心：高新?新元綠洲小區(qū)  

    蘭州煜峰工業(yè)園集團有限公司：雁兒灣文化藝術(shù)區(qū) 

    甘肅嘉遠物業(yè)管理有限公司：萬象新城小區(qū) 

    蘭州智陽物業(yè)管理有限公司：潤新佳苑小區(qū)

    永登國圣物業(yè)服務(wù)有限公司：兆烽嘉園小區(qū)

    永登永盛物業(yè)管理有限公司：永盛花園小區(qū)

    蘭州同創(chuàng)嘉業(yè)物業(yè)管理有限公司：亞太?永登玫瑰園小區(qū) 

    蘭州西太華物業(yè)服務(wù)有限責任公司：西太華小區(qū)

      （三）初評獲得三星級的有以下項目（8個）

    甘肅興隆物業(yè)管理經(jīng)營有限公司：隴翔苑小區(qū)

    金碧物業(yè)有限公司榆中分公司：恒大?山水城  

    榆中興盛物業(yè)管理有限公司：榆中縣第一人民醫(yī)院

    新世界客戶服務(wù)中心：新世界小區(qū)

    榆中眾凱物業(yè)服務(wù)有限公司：興隆商業(yè)街 

    甘肅云鼎物業(yè)管理有限公司：云鼎學府廣場 

    陽光城物業(yè)服務(wù)（福建）有限公司蘭州分公司：蘭州林隱天下（別墅區(qū)）  

    皋蘭鴻新通物業(yè)有限公司：皋蘭縣廣林大廈（商務(wù)樓）

    本次公示期為5個工作日，自2017年10月13日-19日，公示期間，被評定企業(yè)如對評定結(jié)果有異議，可向市房產(chǎn)局提出書面意見。市房產(chǎn)局可委托已報備的第三方物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)對有爭議的物業(yè)企業(yè)進行重新評審，如評審結(jié)果沒有異議，被測評企業(yè)承擔第三方物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)費用，如評審結(jié)果有異議，第三方物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)費用由物業(yè)協(xié)會承擔，評審結(jié)果為最終評定結(jié)果。逾期未提出書面意見的，視為同意評審結(jié)果，并成為頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級證書》的依據(jù)。

聯(lián)系電話： 4607052

        8781818

蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

                                                    2017年10月13日