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    自2019年6月起，蘭州市物協(xié)攜協(xié)會(huì)法律顧問應(yīng)市人大、市司法局、市住建局等單位邀請(qǐng)，會(huì)同市人大法制辦、住建部門、司法部門、市監(jiān)部門，先后五次參加了關(guān)于蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例的修訂的討論研討會(huì)，提出了六稿《關(guān)于修訂蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例的意見和建議》。經(jīng)過多次研討、專家論證等，新修訂的《蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）經(jīng)蘭州市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議于2020年8月28日通過，已由甘肅省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議于2020年12月3日批準(zhǔn)，《蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》于2021年3月1日（今日）起正式施行。

       新施行的《蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》與《民法典》有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行了銜接，根據(jù)《民法典》業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系、侵權(quán)責(zé)任、合同等方面的新規(guī)定，將原《條例》中與之不相符的規(guī)定，進(jìn)行了修改完善，使之與上位法保持一致。

      在充分考慮到各方意見和建議之后，新的條例增加了物業(yè)管理行業(yè)黨建引領(lǐng)的內(nèi)容。根據(jù)黨的領(lǐng)導(dǎo)制度化和法治化的新要求，以及總結(jié)提升蘭州市基層管理黨建引領(lǐng)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，增加了構(gòu)建黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居民委員會(huì)（村民委員會(huì)）、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)議事協(xié)調(diào)機(jī)制等，進(jìn)一步發(fā)揮、落實(shí)市行業(yè)黨委在基層黨建工作中的作用。在行業(yè)專家的建議下，此次修訂著重物業(yè)管理事中、事后的監(jiān)管，增加了物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)要求的規(guī)定，建立物業(yè)管理信用體系，建立信息共享機(jī)制和聯(lián)合懲戒機(jī)制，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管等內(nèi)容。

      條例的新修訂內(nèi)容涉及物業(yè)管理行業(yè)的方方面面，含義深刻，還需要廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)一步學(xué)習(xí)、落實(shí)，更好地為業(yè)主服務(wù)，推動(dòng)我市物業(yè)行業(yè)的發(fā)展。