客服熱線:
0931-8781818
協(xié)會之窗
Association Window
聯(lián)系我們
Contact Us
地址: | 蘭州市城關(guān)區(qū)甘南路120號至誠首府寫字樓25樓 | |
電話: | ||
座機: | 0931-8781818 | |
郵箱: | lzpmia@163.com | |
網(wǎng)址: | m.ycledlighting.com |
熱烈祝賀《蘭州市物業(yè)管理條例》正式實施
【作者:站點管理員 】 【來源: 】 【發(fā)布時間:2021-03-02 12:28:02 】
自2019年6月起,蘭州市物協(xié)攜協(xié)會法律顧問應(yīng)市人大、市司法局、市住建局等單位邀請,會同市人大法制辦、住建部門、司法部門、市監(jiān)部門,先后五次參加了關(guān)于蘭州市物業(yè)管理條例的修訂的討論研討會,提出了六稿《關(guān)于修訂蘭州市物業(yè)管理條例的意見和建議》。經(jīng)過多次研討、專家論證等,新修訂的《蘭州市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)經(jīng)蘭州市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2020年8月28日通過,已由甘肅省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議于2020年12月3日批準,《蘭州市物業(yè)管理條例》于2021年3月1日(今日)起正式施行。
新施行的《蘭州市物業(yè)管理條例》與《民法典》有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定進行了銜接,根據(jù)《民法典》業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系、侵權(quán)責任、合同等方面的新規(guī)定,將原《條例》中與之不相符的規(guī)定,進行了修改完善,使之與上位法保持一致。
在充分考慮到各方意見和建議之后,新的條例增加了物業(yè)管理行業(yè)黨建引領(lǐng)的內(nèi)容。根據(jù)黨的領(lǐng)導制度化和法治化的新要求,以及總結(jié)提升蘭州市基層管理黨建引領(lǐng)的實際經(jīng)驗,增加了構(gòu)建黨組織領(lǐng)導下的社區(qū)居民委員會(村民委員會)、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)議事協(xié)調(diào)機制等,進一步發(fā)揮、落實市行業(yè)黨委在基層黨建工作中的作用。在行業(yè)專家的建議下,此次修訂著重物業(yè)管理事中、事后的監(jiān)管,增加了物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)要求的規(guī)定,建立物業(yè)管理信用體系,建立信息共享機制和聯(lián)合懲戒機制,對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行動態(tài)監(jiān)管等內(nèi)容。
條例的新修訂內(nèi)容涉及物業(yè)管理行業(yè)的方方面面,含義深刻,還需要廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)進一步學習、落實,更好地為業(yè)主服務(wù),推動我市物業(yè)行業(yè)的發(fā)展。