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    自2019年6月起，蘭州市物協(xié)攜協(xié)會法律顧問應(yīng)市人大、市司法局、市住建局等單位邀請，會同市人大法制辦、住建部門、司法部門、市監(jiān)部門，先后五次參加了關(guān)于蘭州市物業(yè)管理條例的修訂的討論研討會，提出了六稿《關(guān)于修訂蘭州市物業(yè)管理條例的意見和建議》。經(jīng)過多次研討、專家論證等，新修訂的《蘭州市物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）經(jīng)蘭州市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2020年8月28日通過，已由甘肅省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議于2020年12月3日批準，《蘭州市物業(yè)管理條例》于2021年3月1日（今日）起正式施行。

       新施行的《蘭州市物業(yè)管理條例》與《民法典》有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定進行了銜接，根據(jù)《民法典》業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系、侵權(quán)責任、合同等方面的新規(guī)定，將原《條例》中與之不相符的規(guī)定，進行了修改完善，使之與上位法保持一致。

      在充分考慮到各方意見和建議之后，新的條例增加了物業(yè)管理行業(yè)黨建引領(lǐng)的內(nèi)容。根據(jù)黨的領(lǐng)導制度化和法治化的新要求，以及總結(jié)提升蘭州市基層管理黨建引領(lǐng)的實際經(jīng)驗，增加了構(gòu)建黨組織領(lǐng)導下的社區(qū)居民委員會（村民委員會）、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)議事協(xié)調(diào)機制等，進一步發(fā)揮、落實市行業(yè)黨委在基層黨建工作中的作用。在行業(yè)專家的建議下，此次修訂著重物業(yè)管理事中、事后的監(jiān)管，增加了物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)要求的規(guī)定，建立物業(yè)管理信用體系，建立信息共享機制和聯(lián)合懲戒機制，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行動態(tài)監(jiān)管等內(nèi)容。

      條例的新修訂內(nèi)容涉及物業(yè)管理行業(yè)的方方面面，含義深刻，還需要廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)進一步學習、落實，更好地為業(yè)主服務(wù)，推動我市物業(yè)行業(yè)的發(fā)展。